by masahat.news

Oct 21, 2025

(5)

Share

نيويورك، الولايات المتحدة

أعلنت شركة جي بي مورغان تشيس وشركاه عن رفع تصنيف سهم أبولو للتمويل العقاري التجاري (NYSE:ARI) من \"محايد\" إلى \"زيادة الوزن\"، مع رفع السعر المستهدف للسهم إلى 10.50 دولار مقارنةً بالسعر السابق البالغ 10.00 دولار. ويأتي هذا الترقية في وقت يتداول فيه السهم عند 9.98 دولار، ويُقدّم عائداً جذاباً على توزيعات الأرباح بنسبة 10%، بعد أن سجل أداءً متميزاً بعائد 26% خلال الأشهر الستة الماضية، مما يعكس قوة المحفظة ومرونتها المالية.

ويشير محللو جي بي مورغان إلى أن صندوق الاستثمار العقاري التجاري لأبولو أحرز تقدماً ملموساً في معالجة القروض المتعثرة ضمن محفظته، ما أتاح إعادة توظيف رأس المال في أصول مدرة للفائدة. ويؤكد البنك أن هذا التحول يجعل الشركة في وضع أفضل لتعزيز صافي دخل الاستثمار، ويتيح لها فرصاً أكبر لتحقيق أرباح مستقبلية مستدامة في سوق التمويل العقاري.

وفي سياق الأداء المالي، أعلنت أبولو للتمويل العقاري التجاري عن نتائج الربع الثاني لعام 2025، حيث تجاوزت توقعات المحللين، مسجلة أرباحاً للسهم الواحد بلغت 0.26 دولار مقارنةً بتوقعات 0.25 دولار، فيما وصلت الإيرادات إلى 70.9 مليون دولار متجاوزة التقديرات البالغة 64.08 مليون دولار. وتُبرز هذه النتائج قدرة الشركة على الصمود وتحقيق النمو رغم حالة عدم اليقين في الأسواق، مما يعكس قوة استراتيجيتها في إدارة المخاطر واستغلال الفرص الاستثمارية.

وتأتي هذه التطورات في وقت تشهد فيه أسواق التمويل العقاري التجاري تحولات استراتيجية، حيث يسعى المستثمرون إلى إعادة توجيه رؤوس الأموال نحو أصول أكثر استقراراً وربحية. ويعكس هذا التحسن في تصنيف السهم وثقة المحللين إمكانيات الشركة في توسيع محفظتها العقارية وزيادة العائدات للمستثمرين، ما يعزز مكانتها كلاعب رئيسي في القطاع العقاري التجاري ويجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين الباحثين عن نمو مستدام وأداء مالي قوي.

يشير خبراء السوق إلى أن هذه الخطوة قد تشكل مؤشر ثقة أوسع تجاه التمويل العقاري التجاري في الولايات المتحدة، وتسهم في تحفيز الاستثمارات وتوسيع قاعدة المستثمرين في قطاع يشهد انتعاشاً متزايداً بعد التحديات الاقتصادية الأخيرة.