
الكويت، الكويت
في خطوة تعكس توجهًا استراتيجيًا لإعادة ضبط هيكلها المالي وتعزيز كفاءة إدارة أصولها، أعلنت شركة الكويتية العقارية القابضة عن قيام إحدى شركاتها التابعة ببيع عقار استثماري في منطقة المنقف بقيمة 1.15 مليون دينار كويتي، مع توجيه عائدات الصفقة مباشرة لسداد التزامات قائمة تجاه إحدى الجهات الدائنة المحلية.
وأوضحت الشركة في بيانها لبورصة الكويت أن عملية البيع ستُسهم في تحقيق أرباح رأسمالية بقيمة 38 ألف دينار، إلى جانب خفض أعباء التمويل بنحو 14.5 ألف دينار تقريبًا، نتيجة تقليص حجم الديون قصيرة الأجل. كما سينعكس الأثر المالي للصفقة في نتائج الربع الرابع من عام 2025، بما يُظهر تحسنًا ملموسًا في مركز السيولة وانخفاض بند المطلوبات المتداولة بالمبلغ ذاته.
من جهة أخرى، ستُسجّل الميزانية انخفاضًا في بند الاستثمارات العقارية بقيمة 1.11 مليون دينار، ما يعكس توجه الشركة لإعادة هيكلة محفظتها العقارية والتركيز على الأصول الأعلى ربحية والأكثر توافقًا مع استراتيجيات النمو المستقبلي.
ويُنظر إلى هذه الخطوة كتحرك متوازن من قبل الشركة لمواجهة الضغوط التمويلية في بيئة اقتصادية تتسم بتغيرات في معدلات الفائدة وتزايد المنافسة في سوق العقارات الاستثمارية، خاصة في المناطق السكنية والتجارية متوسطة العائد مثل المنقف.
ويرى مراقبون أن الصفقة تمثل جزءًا من توجه أوسع بين الشركات العقارية الكويتية نحو تحرير السيولة وإعادة توجيهها نحو مشروعات ذات عوائد طويلة الأجل، خصوصًا في ظل التحول الملحوظ في الطلب نحو العقارات الإدارية والمشروعات متعددة الاستخدامات.
وعلى الرغم من تسجيل \"الكويتية العقارية\" خسائر بلغت 274.5 ألف دينار في الربع الثاني من 2025 بزيادة نسبتها 45% على أساس سنوي، فإن عمليات البيع الأخيرة قد تُسهم في تحسين الأداء المالي للربع الأخير وتمنح الشركة مرونة أكبر في إدارة التزاماتها والاستعداد لفرص استثمارية جديدة في السوق المحلي والإقليمي.
بهذا التحرك، تؤكد \"الكويتية العقارية القابضة\" توجهها نحو إدارة أكثر كفاءة للأصول والسيولة، في وقت يشهد فيه القطاع العقاري الكويتي مرحلة من التقييم وإعادة التوازن بين العائد والمخاطر، بما يعزز جاذبيته أمام المستثمرين الباحثين عن فرص مستقرة في بيئة مالية متغيرة.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!