by masahat.news

Oct 21, 2025

(5)

Share

الكويت، الكويت

في مؤشر جديد على تصاعد وتيرة التحركات الاستثمارية داخل القطاع العقاري الكويتي، كشفت بورصة الكويت عن ارتفاع حصة مجموعة شركة جي آي إتش للتمويل المحدودة – التي تضم شركة بيت الاستثمار الخليجي وشركة أفكار القابضة – في الشركة العربية العقارية من 6.425% إلى 7.065%، وفقًا لتقرير التغير في الإفصاح الصادر يوم الاثنين.

ويمثل هذا الارتفاع في الملكية إشارة واضحة إلى ثقة المستثمرين المؤسسيين في قدرة العربية العقارية على استعادة زخمها التشغيلي، رغم التحديات التي واجهها القطاع خلال العام الحالي، خصوصًا في ظل تراجع الطلب على العقارات الاستثمارية التقليدية وارتفاع تكاليف التمويل.

ويبلغ رأس مال الشركة العربية العقارية 38.6 مليون دينار كويتي موزعًا على 386.01 مليون سهم، فيما تحتفظ مجموعة بوخمسين القابضة ومجموعتها بالحصة الأكبر في الشركة بنسبة 43.91%، لتظل اللاعب الرئيسي في توجيه استراتيجيتها المستقبلية.

وتشير الزيادة الأخيرة في حصة مجموعة جي آي إتش إلى توجه استراتيجي نحو تعزيز النفوذ في الشركات العقارية التشغيلية التي تمتلك محافظ ذات أصول مدرة للدخل، مع سعيها للاستفادة من التحولات الجارية في السوق العقاري الكويتي الذي يشهد إعادة تموضع بين الاستثمار المحلي والإقليمي.

ورغم تسجيل \"العربية العقارية\" خسائر بلغت 736.23 ألف دينار خلال النصف الأول من 2025 مقابل أرباح قدرها 700.09 ألف دينار في الفترة المقابلة من العام السابق، فإن المستثمرين يراهنون على قدرة الشركة على تحقيق توازن مالي مستدام عبر إعادة هيكلة محفظتها الاستثمارية وتنشيط مشاريعها السكنية والتجارية.

ويرى محللون أن هذه الخطوة من مجموعة جي آي إتش للتمويل قد تشكّل مقدمة لتحركات استحواذ أوسع داخل السوق العقاري الكويتي، خصوصًا مع بروز توجهات جديدة نحو الاستثمار في شركات ذات أصول استراتيجية يمكن تطويرها أو إعادة هيكلتها لتحقيق عوائد أعلى في المدى المتوسط.

ومن المتوقع أن ينعكس هذا النشاط في هيكل الملكيات على زيادة السيولة والتداول في أسهم الشركات العقارية المدرجة، ما يعزز ديناميكية السوق ويعيد الثقة تدريجيًا إلى القطاع الذي يُعد أحد ركائز الاستثمار طويلة الأجل في الكويت.