by masahat.news

Oct 26, 2025

(5)

Share

شهدت سوق العقارات في دبي نشاطًا غير مسبوق خلال الأسبوع الماضي، حيث سجلت معاملات العقارات قيمة إجمالية بلغت 19 مليار درهم (حوالي 5.2 مليار دولار). التقرير الذي أصدرته دائرة الأراضي والأملاك في دبي بتاريخ 25 أكتوبر 2025 كشف عن إتمام 5,375 صفقة عقارية في مختلف أنحاء الإمارة، ما يعكس انتعاشًا كبيرًا في السوق.

وتوزعت المعاملات بين مبيعات الأراضي، الوحدات السكنية، والمباني، حيث شهدت السوق 4,034 صفقة بيع أراضٍ ووحدات سكنية، بلغت قيمتها 11.8 مليار درهم (3.2 مليار دولار). في الوقت نفسه، تم تنفيذ 910 صفقات رهن عقاري بقيمة 4.4 مليار درهم (1.2 مليار دولار)، إضافة إلى 215 صفقة هدية بلغت قيمتها 2.7 مليار درهم (735 مليون دولار).

بخصوص العقارات الجاهزة، فقد حققت السوق 6.6 مليار درهم (1.8 مليار دولار) من 1,450 صفقة، بينما وصلت مبيعات المشاريع العقارية قيد الإنشاء إلى 5.1 مليار درهم (1.4 مليار دولار) عبر 2,584 صفقة.

أما أهم المناطق العقارية: من حيث القيمة الإجمالية، كانت Business Bay الأكثر نشاطًا حيث بلغت مبيعاتها 859 مليون درهم (234 مليون دولار)، تليها Jumeirah Village Circle التي حققت 583 مليون درهم (158 مليون دولار). كما سجلت مناطق Al Nahda First و Burj Khalifa District أيضًا مبيعات قوية بلغت قيمتها 426 مليون درهم (116 مليون دولار) و422 مليون درهم (115 مليون دولار) على التوالي.

وبالنسبة لأعلى المعاملات قيمة: من بين أبرز الصفقات التي شهدتها السوق هذا الأسبوع، كانت قطعة أرض سكنية في Falcon City of Wonders قد بيعت مقابل 364 مليون درهم (99 مليون دولار). كما تم بيع قطعة أرض في Umm Al Daman مقابل 275 مليون درهم (75 مليون دولار)، فيما تم بيع شقة قيد الإنشاء في Jumeirah Second بمبلغ 71 مليون درهم (19 مليون دولار).

وكنتيجة أولية للتوقعات المستقبلية فإن سوق العقارات في دبي سيستمر في جذب الاستثمارات المحلية والدولية، بفضل المشروعات التنموية الكبرى والبنية التحتية المتطورة. ويعكس هذا النشاط المتزايد في السوق العقاري استقرارًا قويًا، مع توقعات بمواصلة نمو الطلب على العقارات السكنية والتجارية، سواء كانت جاهزة أو في طور الإنشاء.